Urbanistyka operacyjna. Zarys teorii

Dostępność: dostępne
Wysyłka w: 24 godziny
Cena: 59,00 zł 59.00
ilość egz.

towar niedostępny

dodaj do schowka

Opis

Celem pracy jest przedstawienie w przejrzysty sposób propozycji zarysu teorii urbanistyki operacyjnej. Teoria ta składa się z pięciu części, czemu odpowiadają kolejne rozdziały.

Pierwsza część odnosi się do struktury polityki przestrzennej jako całości oraz wyjaśnia kluczowe w tej pracy pojęcie przedsięwzięcia urbanistycznego. Oznacza ono ustalony cel w zakresie przekształcenia zagospodarowania przestrzennego wraz ze zbiorem skoordynowanych ze sobą czynności służących osiągnięciu tego celu (rozdz. 2).

Druga część obejmuje typologię przedsięwzięć urbanistycznych według kryterium rezultatów, jakie mają być osiągnięte przez ich implementację. Wyróżniamy sześć ich podstawowych typów: inicjacja swobodnego rozwoju, oferty przestrzenne, doskonalenie przestrzeni, ochrona wartościowego stanu posiadania, metamorfoza urbanistyczna i pobudzanie rozwoju (rozdz. 3).

Kolejna część stanowi porównawcze zestawienie dostępnych w Polsce instrumentów i sposobów działania, które można zastosować do wdrażania przedsięwzięć urbanistycznych. Przywołane zostały również niektóre narzędzia stosowane za granicą (rozdz. 4).

Czwarta część zarysu teorii urbanistyki operacyjnej to typologia uczestników kształtowania i realizacji polityki przestrzennej (rozdz. 5).

Ostatnia, piąta część, poświęcona jest analizie porównawczej modeli organizacyjnych realizacji polityki przestrzennej (rozdz. 6). Zatem wymienione ogniwa teorii urbanistyki operacyjnej odnoszą się do odpowiedzi na kilka pytań. Co? Czym? Kto? Jak?

Jako jeden z ważniejszych punktów merytorycznej oceny pracy uznaję jej interdyscyplinarny, ale też humanistyczny charakter. Miasto według Tomasza Ossowicza nie jest „maszyną do mieszkania i pracy”, lecz skomplikowanym organizmem, którego najważniejszym komponentem jest człowiek – zarówno podejmujący decyzje operacyjne, planujący zmianę, jak i interesariusz, którego to przedsięwzięcie dotyczy.” Monografia stanowi istotny wkład do polskiej myśli urbanistycznej zarówno w warstwie teorii, jak i jej implementacji. Jest to dzieło unikatowe, rodzaj opus magnum, które odegra istotną rolę w strukturze prac fundamentalnych dla urbanistyki o walorach wielkiej aktualności formuły urbanistyki operacyjnej.
Z recenzji prof. dr. hab. Tomasza Parteki

Monografia (…) będzie wspaniałym kompendium wiedzy urbanistycznej (teoretycznej i praktycznej) dla wszystkich tych, którzy mają do czynienia w jakikolwiek sposób z planowaniem i realizacją inwestycji miejskich. Dotyczy to nie tylko przedstawicieli samorządowych władz wykonawczych i ustawodawczych, ale także badaczy tego zjawiska i wszystkich tych, którzy w obszarze gospodarki przestrzennej będą chcieli mieć wpływ, lub będą go mieli, na procesy inwestycyjne w mieście. Jak dotychczas nie ma w języku polskim tak obszernego i nowatorskiego opracowania zajmującego się teoretyczną stroną tego procesu. Podsumowując, jest to wybitna pozycja naukowa, która może poprzez swój dostępny dla każdego uczestnika procesu inwestycyjnego sposób prowadzenia narracji naukowej, uświadomić z jak skomplikowaną i trudną materią mamy do czynienia, a jednocześnie pomóc w wykorzystaniu urbanistyki operacyjnej do realizacji planowanych zamierzeń inwestycyjnych.
Z recenzji prof. dr. hab. Roberta Masztalskiego

SPIS TREŚCI:

1. Wstęp 5
1.1. Urbanistyka operacyjna 5
1.2. Polityka przestrzenna 5
1.3. Urbanistyka operacyjna jak ogrodnictwo 7
1.4. Cel i struktura pracy 8

2. Struktura i realizacja polityki przestrzennej 10
2.1. Struktura polityki przestrzennej 10
2.2. Uwarunkowania organizacyjne zarządzania przedsięwzięciami urbanistycznymi 15

3. Typologia przedsięwzięć urbanistycznych 19
3.1. Inicjacja rozwoju 22
3.1.1. Istota przedsięwzięcia 22
3.1.2. Konstrukcja przedsięwzięcia 23
3.1.3. Ile terenów wyznaczyć pod zabudowę i gdzie? 25
3.1.4. Bierna polityka przestrzenna 58
3.2. Oferty przestrzenne 61
3.2.1. Istota przedsięwzięcia 61
3.2.2. Przygotowanie ofert przestrzennych 72
3.2.3. Szczególne cechy polityki ofertowej 90
3.3. Doskonalenie przestrzeni 91
3.3.1. Istota przedsięwzięcia 91
3.3.2. Ulepszenia systemu mobilności 93
3.4. Ochrona wartościowego stanu posiadania 106
3.4.1. Istota przedsięwzięcia 106
3.4.2. Chronione wartości 108
3.4.3. Konstrukcja przedsięwzięć ochronnych 111
3.4.4. Integracja działań w ramach przedsięwzięć ochronnych 113
3.4.5. Mierniki realizacji przedsięwzięć ochronnych 119
3.4.6. Polityka ochronna 121
3.5. Metamorfoza urbanistyczna 121
3.5.1. Istota przedsięwzięcia 121
3.5.2. Postępowanie w ramach metamorfozy urbanistycznej 123
3.6. Pobudzanie rozwoju 140

4. Narzędzia i sposoby stosowane w urbanistyce operacyjnej 147
4.1. Formalnoprawne narzędzia planistyczne 147
4.2. Nieformalne narzędzia planistyczne 165
4.3. Instrumenty ochronne 166
4.4. Zamrażanie i zawieszanie zmian 192
4.5. Nabywanie nieruchomości 197
4.6. Zbywanie nieruchomości 211
4.7. Bezpośrednie zobowiązania właściciela nieruchomości: podatki i opłaty 216
4.8. Pośrednie zobowiązania właściciela nieruchomości i inwestora 221
4.9. Inwestycje 230
4.10. Procedury całościowych przekształceń 233
4.11. Partnerstwo 233
4.12. Negocjacje i perswazja 234
4.13. Partycypacja społeczna 234
4.14. Monitoring 240
4.15. Promocja 242

5. Uczestnicy polityki przestrzennej 244
5.1. Sfera społeczna 245
5.2. Sfera biznesu 247
5.3. Sfera wiedzy 253
5.4. Sfera opiniotwórcza 254
5.5. Sfera prawa 256

6. Modele zarządzania przedsięwzięciami 260
6.1. Zarządzanie na podstawie wspólnego planu 261
6.2. Zarządzanie poprzez uzgadnianie 265
6.3. Zarządzanie na podstawie harmonogramu 265
6.4. Zarządzanie za pomocą sztabu grupy operacyjnej 266
6.5. Zarządzanie przez projekty 270

Bibliografia 275
Spis ramek 290
Spis ilustracji 291
Spis tabel 292
Operational City Planning - The Outline of a Theory. Abstract 293

Dane techniczne

Autor Tomasz Ossowicz
Wydanie 2019
Liczba stron 294
Okładka miękka
Format B5

Tytuły polecane

Koszty dostawy
Paczkomaty InPost Kwota zakupów Koszt przesyłki przedpłata
  powyżej 200 zł 0 zł
  do 200 zł 3 zł
  do 150 zł 5 zł
  do 100 zł 9 zł

Kurier DPD Przedpłata Płatność za pobraniem
  11 zł 15 zł
do góry
Sklep jest w trybie podglądu
Pokaż pełną wersję strony
Realizacja: N4K.eu
Sklep internetowy Shoper.pl