Usterki w pracach budowlanych i wykończeniowych. Część 2

Usterki w pracach budowlanych i wykończeniowych cz. 2 to kolejna część praktycznego poradnika umożliwiającego poprawną realizację robót budowlanych i wykończeniowych.

Autor wskazuje systemowe problemy dotyczące jakości robót budownictwa, wspomagając się licznymi przykładami z własnych realizacji budowlanych. Prezentuje szczegółowe opisy usterek budowlanych, wraz z zaleceniami dotyczącymi możliwości ich unikania lub naprawy w przypadku ich stwierdzenia.

Na początku niniejszej książki Autor poddaj analizie uczestników procesu budowlanego w zakresie ich roli oraz zadań mających zapewnić poprawnie jakościowo realizację inwestycji. Analizę ta jest dokonywana stosownie do wymogów wynikających z ustawy Prawo budowlane. Następnie opisuje systemowe problemy dotyczące jakości budownictwa, wraz z licznymi przykładami z własnych realizacji. W zasadniczej części książki Usterki w pracach budowlanych i wykończeniowych cz. 2 przedstawia szczegółowe opisy usterek budowlanych, wraz z zaleceniami dotyczącymi możliwości ich unikania lub naprawy w przypadku stwierdzenia.

Większość wskazanych usterek technicznych było skutkiem braku spełnienia przez elementy budowlane wymogów funkcjonalnych zgodnie z aktualnymi zasadami wiedzy technicznej. Należy pamiętać, że wykonanie zgodnie z normami nie daje gwarancji uniknięcia usterek. Z kolei wykonanie bez spełniania wszystkich wymogów normowych nie stanowi automatycznie usterki budowlanej. (pod warunkiem, że takie wykonanie nie ogranicza założonych parametrów użytkowych realizowanego obiektu).

SPIS TREŚCI:

Przedmowa  7
Od Autora  9

1. Rola i zadania uczestników procesu budowlanego niezbędne do zapewnienia poprawności realizacji inwestycji budowlanych w teorii i w praktyce  13
1.1. Inwestor  14
1.2. Projektant  14
1.2.1. Założenia projektowe  15
1.2.2. Opracowania projektowe  15
1.2.3. Sprawdzenia projektu i weryfikacja założeń  16
1.3. Inspektor nadzoru  16
1.3.1. Uwarunkowania działania nadzoru inwestorskiego  17
1.3.2. Kontrole zewnętrzne realizacji inwestycji   17
1.4. Kierownik budowy   18

2. Systemowe problemy jakości budownictwa  19
2.1. Technologie i karty techniczne materiałów budowlanych  20
2.2. Uzgodnienia i koordynacja realizacji między branżami  50
2.2.1. Stany surowe na stykach poszczególnych ich branż  51
2.2.2. Stany surowe i roboty wykończeniowe  60
2.2.3. Roboty wykończeniowe na stykach poszczególnych ich branż 65
2.2.4. Instalacje techniczne i roboty stanu surowego  73
2.2.5. Instalacje techniczne i roboty wykończeniowe  78
2.2.6. Instalacje techniczne na stykach poszczególnych ich branż   88
2.2.7. Odpowiedzialność za brak uzgodnień międzybranżowych w projekcie prowadzących do powstawania usterek   97
2.3. Praktyczne warunki realizacji i nadzoru prac budowlanych —opinia autora   98
2.4. Skuteczna ochrona przed hałasem jako istotny problem jakości budownictwa  100
2.4.1. Założenia projektowe w teorii i praktyce  101
2.4.2. Praktyczne warunki realizacji robót oraz kontroli robót w celu umożliwienia wykonania z zapewnieniem skutecznej ochrony przed hałasem  109
2.5. Podsumowanie  119

3. Przykłady usterek budowlanych w wybranych branżach  121
3.1. Elementy betonowe  122
3.2. Konstrukcje betonowe wodonieprzepuszczalne   136
3.3. Elewacje  145
3.4. Jastrychy  161
3.5. Konstrukcje z płyt gipsowo-kartonowych  169
3.6. Izolacje przeciwwodne  175

4. Realizacja obiektów budowlanych w ramach zamówień publicznych w teorii i praktyce   185

5. Sądowe sprawy sporne dotyczące usterek z zakresu budownictwa  195

6. Uprawnienia budowlane a praktyczne kwalifikacje zawodowe uczestników procesu budowlanego  199

Literatura  207