Poza własnością. W stronę udanej polityki mieszkaniowej

Książka o polityce mieszkaniowej w Polsce.

Badania Habitat for Humanity z 2015 roku pokazują, że kwestia mieszkaniowa to dla Polek i Polaków jeden z trzech najważniejszych problemów społecznych i bodaj największy mankament polskiej transformacji. Przez wiele lat temat mieszkalnictwa nie był traktowany przez rządzących jako istotny problem społeczny wymagający interwencji. Brakujących mieszkań miał dostarczyć wolny rynek. A mówiąc wprost – rozwiązaniem miało być kupno mieszkania na własność, w większości przypadków na wieloletni kredyt hipoteczny. Czy na pewno jest to jedyne rozwiązanie? Otóż nie. Joanna Erbel – socjolożka, działaczka miejska i ekspertka od spraw mieszkaniowych – na podstawie wielu dobrych i sprawdzonych przykładów z całego świata podsuwa nam na tacy gotową receptę. Alternatywą dla własności mieszkaniowej jest stabilny najem. Budowanie na wynajem każe stawiać sobie pytania, jak będzie wyglądać nasza przyszłość: jak projektować, żeby odpowiadać na zmiany klimatyczne? Jak budować dla starzejącego się społeczeństwa? Oraz ile powinno kosztować mieszkanie, żeby comiesięczne opłaty były do uniesienia przez ludzi zarabiających przeciętnie? Poza własnością to książka o wizji lepszej przyszłości dla mieszkalnictwa. Projektów łamiących schematy nie brakuje: Nowe Żerniki we Wrocławiu i mieszkania senioralne w Stargardzie Szczecińskim pokazują, że zarówno metropolie, jak i mniejsze miasta mogą być źródłem nowatorskich rozwiązań. W istocie bowiem rzecz nie dotyczy mieszkań, tylko tego, jak będziemy mieszkać w naszych miastach. I o tym właśnie jest książka Joanny Erbel – o konkretnym wymiarze przyszłości, nad którą możemy odzyskać wpływ – napisał o książce Edwin Bendyk z „POLITYKI”.

"Joanna Erbel napisała rzecz w Polsce wyjątkową. POZA WŁASNOŚCIĄ to książka o kwestii mieszkaniowej. Z precyzją i szczegółami ujawniającymi głęboką wiedzę opisuje największy bodaj deficyt polskiej transformacji – brak mieszkań. Wolny rynek otworzył perspektywy deweloperom, nie rozwiązał jednak problemu dostępności nie tylko dla najuboższych, ale także dla rzesz klasy średniej. Tak być nie musi, wystarczy uruchomić wyobraźnię, porzucić dogmaty o świętości praw rynku i własności, by dostrzec, że kluczem są innowacje. Rewolucja już trwa, projektów łamiących schematy nie brakuje, Nowe Żerniki we Wrocławiu i program mieszkaniowy w Ostrowie Wielkopolskim pokazują, że zarówno metropolie, jak i małe miasta mogą być źródłem nowatorskich rozwiązań. W istocie bowiem rzecz nie dotyczy mieszkań, tylko tego, jak będziemy mieszkać w naszych miastach. I o tym właśnie jest książka Joanny Erbel – o konkretnym wymiarze przyszłości, nad którą możemy odzyskać wpływ."
EDWIN BENDYK

SPIS TREŚCI:

Beata Chomątowska. Wstęp 5

Wprowadzenie 17
I. Co blokuje zmianę? 29
II. Zamieszkać 63
III. Idzie nowe 99
IV. Dostępne mieszkania 139
V. Najem to więcej niż mieszkanie 195
VI. Mieszkanie, które wyrównuje szanse 231
VII. Przewidzieć przyszłość. Jak budować, żeby nie stracić? 265
VIII. To dziś tworzymy naszą przyszłość 303

Podziękowania 319
Przypisy 327
Bibliografia 353